Dubai Marina

AED 1,88 Mn değerine kadar · 22 saat önce güncellendi

En iyi tahmini aidat sonrası getiri

%6,4

DEC Tower 2

Takip edilen ilanlar

113

taranan 434 ilandan 124 tanesi elendi

İmzalı sözleşmeler

146

son dönem · 77 piyasa dışı düşürüldü · 15 bina

toplam kayıtlı 1.846

Geçmiş fiyat değişimi

-%8,6

AED/sqft, yıllık

Bina bazlı fırsatlar

Modellenen aidat sonrası getiriye göre sıralanmıştır. Her satırın kirası aynı binada imzalanmış sözleşmelerden gelir.

Ara

Oda sayısı

Min. aidat sonrası getiri (%)

Maks fiyat (AED)

Sırala

Yalnızca arzı düşük binalar

DEC Tower 2

1+1 · 4 sözleşme

%6,4

Tahmini aidat sonrası getiri

AED 990.000

Fiyat

823 sqft

Alan

Marina Diamond 2

1+1 · 4 sözleşme

%6,3

Tahmini aidat sonrası getiri

AED 899.998

Fiyat

666 sqft

Alan

DEC Tower 2

1+1 · 4 sözleşme

%6,2

Tahmini aidat sonrası getiri

AED 1,03 Mn

Fiyat

823 sqft

Alan

Yalnızca tahmindir. Satın alma maliyetleri (~%7+), boşluk, bakım ve finansman hariçtir. Yatırım tavsiyesi değildir.

Bina	Daire	Fiyat	Alan	Tahmini yıllık kira	Aidat	Brüt	Tahmini aidat sonrası getiri	Toplam maliyete göre getiri, aidat sonrası	İlan
DEC Tower 24 sözleşme	1+1	AED 990.000	823 sqft	AED 77.042	AED 13.382	%7,8	%6,4	%6	01 Eki 2026İlanı görüntüle
Marina Diamond 24 sözleşme	1+1	AED 899.998	666 sqft	AED 67.456	AED 10.829	%7,5	%6,3	%5,9	28 Eki 2026İlanı görüntüle
DEC Tower 24 sözleşme	1+1	AED 1.025.000	823 sqft	AED 77.042	AED 13.382	%7,5	%6,2	%5,8	04 Haz 2026İlanı görüntüle

Yalnızca tahmindir. Satın alma maliyetleri (~%7+), boşluk, bakım ve finansman hariçtir. Yatırım tavsiyesi değildir.

110 takip edilen ilan daha Dubai Marina içinde yalnızca Pro üyelere açık.

Tüm ilanların kilidini aç

Bina kira oranları (imzalı sözleşmelerden)

İmzalı sözleşmelerden yıllık medyan AED/sqft, oda tipine göre ayrılmış — küçük daireler sqft başına daha yüksek kirayla kiralanır.

İlanların elenme nedenleri

Fiyat anomalisi

Hisseli alan

Proje aşaması (yapay zekâ taramalı)

Otel işletmeli

Bina kira verisi yok