Downtown Dubai

AED 1,88 Mn değerine kadar · dün güncellendi

En iyi tahmini aidat sonrası getiri

Burj Al Nujoom

Takip edilen ilanlar

taranan 366 ilandan 62 tanesi elendi

İmzalı sözleşmeler

109

son dönem · 110 piyasa dışı düşürüldü · 18 bina

toplam kayıtlı 1.745

Geçmiş fiyat değişimi

+%7,7

AED/sqft, yıllık

Bina bazlı fırsatlar

Modellenen aidat sonrası getiriye göre sıralanmıştır. Her satırın kirası aynı binada imzalanmış sözleşmelerden gelir.

Ara

Oda sayısı

Min. aidat sonrası getiri (%)

Maks fiyat (AED)

Sırala

Yalnızca arzı düşük binalar

Burj Al Nujoom

Stüdyo · 4 sözleşme

Tahmini aidat sonrası getiri

AED 745.000

Fiyat

456 sqft

Alan

Burj Al Nujoom

Stüdyo · 3 sözleşme

%5,7

Tahmini aidat sonrası getiri

AED 750.000

Fiyat

443 sqft

Alan

Burj Al Nujoom

Stüdyo · 4 sözleşme

%5,4

Tahmini aidat sonrası getiri

AED 830.000

Fiyat

453 sqft

Alan

Yalnızca tahmindir. Satın alma maliyetleri (~%7+), boşluk, bakım ve finansman hariçtir. Yatırım tavsiyesi değildir.

Bina	Daire	Fiyat	Alan	Tahmini yıllık kira	Aidat	Brüt	Tahmini aidat sonrası getiri	Toplam maliyete göre getiri, aidat sonrası	İlan
Burj Al Nujoom4 sözleşme	Stüdyo	AED 745.000	456 sqft	AED 51.917	AED 7.415	%7	%6	%5,6	02 Eki 2026İlanı görüntüle
Burj Al Nujoom3 sözleşme	Stüdyo	AED 750.000	443 sqft	AED 50.000	AED 7.203	%6,7	%5,7	%5,3	01 Eyl 2026İlanı görüntüle
Burj Al Nujoom4 sözleşme2 emlakçı	Stüdyo	AED 830.000	453 sqft	AED 51.848	AED 7.366	%6,2	%5,4	%5	08 Eki 2026İlanı görüntüle

Yalnızca tahmindir. Satın alma maliyetleri (~%7+), boşluk, bakım ve finansman hariçtir. Yatırım tavsiyesi değildir.

76 takip edilen ilan daha Downtown Dubai içinde yalnızca Pro üyelere açık.

Tüm ilanların kilidini aç

Bina kira oranları (imzalı sözleşmelerden)

İmzalı sözleşmelerden yıllık medyan AED/sqft, oda tipine göre ayrılmış — küçük daireler sqft başına daha yüksek kirayla kiralanır.

İlanların elenme nedenleri

Fiyat anomalisi

Hisseli alan

Proje aşaması (yapay zekâ taramalı)

Otel işletmeli

Bina kira verisi yok