Al Wasl

AED 5 Mn değerine kadar · 3 gün önce güncellendi

En iyi tahmini aidat sonrası getiri

Viridian

Takip edilen ilanlar

taranan 458 ilandan 284 tanesi elendi

İmzalı sözleşmeler

son dönem · 51 piyasa dışı düşürüldü · 16 bina

toplam kayıtlı 501

Geçmiş fiyat değişimi

+%2,1

AED/sqft, yıllık

Bina bazlı fırsatlar

Modellenen aidat sonrası getiriye göre sıralanmıştır. Her satırın kirası aynı binada imzalanmış sözleşmelerden gelir.

Ara

Oda sayısı

Min. aidat sonrası getiri (%)

Maks fiyat (AED)

Sırala

Yalnızca arzı düşük binalar

Viridian

1+1 · 4 sözleşme

Tahmini aidat sonrası getiri

AED 1,85 Mn

Fiyat

682 sqft

Alan

Viridian

1+1 · 4 sözleşme

%4,9

Tahmini aidat sonrası getiri

AED 1,9 Mn

Fiyat

678 sqft

Alan

Myrtle

1+1 · 1 sözleşme

%4,8

Tahmini aidat sonrası getiri

AED 1,85 Mn

Fiyat

1.060 sqft

Alan

Yalnızca tahmindir. Satın alma maliyetleri (~%7+), boşluk, bakım ve finansman hariçtir. Yatırım tavsiyesi değildir.

Bina	Daire	Fiyat	Alan	Tahmini yıllık kira	Aidat	Brüt	Tahmini aidat sonrası getiri	Toplam maliyete göre getiri, aidat sonrası	İlan
Viridian4 sözleşme	1+1	AED 1.850.000	682 sqft	AED 103.929	AED 11.089	%5,6	%5	%4,7	27 Tem 2026İlanı görüntüle
Viridian4 sözleşme	1+1	AED 1.900.000	678 sqft	AED 103.929	AED 11.024	%5,5	%4,9	%4,6	23 Eki 2026İlanı görüntüle
Myrtle1 sözleşme	1+1	AED 1.850.000	1.060 sqft	AED 106.446	AED 17.236	%5,8	%4,8	%4,5	06 Ağu 2026İlanı görüntüle

Yalnızca tahmindir. Satın alma maliyetleri (~%7+), boşluk, bakım ve finansman hariçtir. Yatırım tavsiyesi değildir.

34 takip edilen ilan daha Al Wasl içinde yalnızca Pro üyelere açık.

Tüm ilanların kilidini aç

Bina kira oranları (imzalı sözleşmelerden)

İmzalı sözleşmelerden yıllık medyan AED/sqft, oda tipine göre ayrılmış — küçük daireler sqft başına daha yüksek kirayla kiralanır.

İlanların elenme nedenleri

Fiyat anomalisi

Hisseli alan

Proje aşaması (yapay zekâ taramalı)

Otel işletmeli

260

Bina kira verisi yok