Palm Jumeirah

до 3,13 млн AED · обновлено 23 часа назад

Лучшая расчётная доходность после серв. сбора

4,8 %

Golden Mile 1

Отслеживаемые объявления

196 исключено из 455 объявлений

Подписанные договоры

последний период · 144 внерыночных отброшено · 15 зданий

всего в базе 1 269

Прошлое изменение цены

+13,7 %

AED/sqft, год к году

Предложения с расчётом по зданию

Отсортировано по доходности после расчётного сервисного сбора. Аренда в каждой строке взята из договоров, подписанных в этом же здании.

Поиск

Спальни

Мин. доходность после серв. сбора, %

Макс. цена (AED)

Сортировка

Только здания с малым предложением

Golden Mile 1

1 спальня · 4 договора

4,8 %

Расчётная доходность после серв. сбора

2,36 млн AED

Цена

1 409 кв. фут

Площадь

Palm Views East

Студия · 4 договора

4,4 %

Расчётная доходность после серв. сбора

1,65 млн AED

Цена

548 кв. фут

Площадь

Maurya

1 спальня · 2 договора

4,3 %

Расчётная доходность после серв. сбора

2,4 млн AED

Цена

1 113 кв. фут

Площадь

Только оценки. Не включают расходы на покупку (~7%+), простой, обслуживание и финансирование. Не инвестиционная рекомендация.

Здание	Объект	Цена	Площадь	Расч. аренда/год	Сервисный сбор	Валовая	Расчётная доходность после серв. сбора	Доходность на полную стоимость, после серв. сбора	Объявление
Golden Mile 14 договора	1 спальня	2 360 000 AED	1 409 кв. фут	136 049 AED	22 910 AED	5,8 %	4,8 %	4,5 %	16 окт. 2026 г.Посмотреть объявление
Palm Views East4 договора	Студия	1 650 000 AED	548 кв. фут	82 024 AED	8 910 AED	5 %	4,4 %	4,2 %	14 окт. 2026 г.Посмотреть объявление
Maurya2 договора	1 спальня	2 400 000 AED	1 113 кв. фут	121 507 AED	18 097 AED	5,1 %	4,3 %	4,1 %	14 окт. 2026 г.Посмотреть объявление

Ещё 15 объявлений в Palm Jumeirah доступны только пользователям Pro.

Открыть все объявления

Ставки аренды по зданиям (по подписанным договорам)

Медианная годовая ставка AED за sqft по подписанным договорам, по числу спален — маленькие объекты сдаются дороже за sqft, чем большие.

Почему объявления были исключены

Ценовая аномалия

Долевая площадь

Off-plan (по оценке ИИ)

169

Гостиничное управление

Нет данных об аренде в здании